Los alquileres de vivienda en Costa Rica podrían cerrar 2026 con un incremento cercano al 3,25%, según una proyección del Centro de Estudios de Negocio Financiero e Inmobiliario (CENFI), elaborada con datos del INEC.
En agosto, el aumento interanual de los alquileres fue de 2,98%. De mantenerse la tendencia, el CENFI estima que la variación llegaría al 3,25% en diciembre.
Con este escenario, una vivienda cuyo alquiler era de ₡300.000 podría alcanzar unos ₡309.750 mensuales al finalizar el año. Esto representaría ₡9.750 adicionales por mes.
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La proyección se basa en el comportamiento de la subclase de alquileres del Índice de Precios al Consumidor (IPC) entre enero de 2025 y agosto de 2026. El CENFI aclara que se trata de una referencia sobre el comportamiento general de los precios y no de un cálculo específico para reajustes de contratos vigentes.
Para febrero de 2027, el centro de estudios proyecta que los alquileres serían cerca de 3,31% mayores que los registrados durante 2026. Actualmente, unas 361.000 viviendas son de alquiler y están ocupadas por aproximadamente 1,05 millones de personas.
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